农村宅基地及房屋确权登记新规,房屋确权都有哪些条件

五、农村房屋都确权哪些内容权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。三、农村房屋确权的三个政策依据1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国城市房地产管理法3.房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1.权利主体合格。

农村老房子该如何确权？

一、为什么要开展农村房屋确权1. 统筹城乡，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2. 为农村的市场经济发展扫除障碍，建立农村产权交易的前提是明确产权。二、农村房屋确权的四大原则1. 房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以。2. 房地一致：房屋和宅基地必须是同一个人。

3. 协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。4. 公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。三、农村房屋确权的三个政策依据1. 中华人民共和国物权法2. 中华人民共和国城市房地产管理法3. 房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1. 权利主体合格。

申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2. 有合格的身份证明。有身份证、户口本（黑户不行）。3. 房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。4. 经过公告，其他人没有异议。五、农村房屋都确权哪些内容权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。

六、农村房屋登记流程1. 申请；2. 受理、调查、勘测；3. 审核；4. 公告；5. 载入登记簿；6. 发证。七、这六种情况农村房屋不予登记1. 违法建筑；2. 临时建筑；3. 房屋权属不清楚的；4. 国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的；5. 非法占用集体土地的；6. 法律法规规定的其他情形。八、需要农民提供这些材料1. 登记申请书；2. 申请人的身份证明；3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明；5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图；6. 其他必要材料。