租房合同:保障双方权益,租赁顺利无忧
以下是关于租房合同:保障双方权益,租赁顺利无忧的介绍
租房子合同
甲方:(出租人)__________________________(身份证号码:______________________)
乙方:(承租人)__________________________(身份证号码:______________________)
经甲乙双方友好协商,就甲方拟将其房屋出租给乙方居住,双方达成如下协议:
一、房屋地址及面积
甲方同意将其位于(详细地址)的房屋出租给乙方,房屋建筑面积为(面积)平方米。
二、房屋用途
该房屋仅供乙方居住使用,不得用于商业用途。
三、租金及付款方式
1、租金为每月(租金)元人民币,乙方应按月缴纳租金。
2、乙方应在每月(日期)前将租金汇入甲方指定的银行账户,或直接交到甲方手中。
3、如乙方未按时缴纳租金,甲方有权要求乙方在(日期)前支付违约金。
四、押金
1、乙方应向甲方支付押金(押金)元人民币,用于保障乙方在租房期间的履约义务。
2、租赁期满,甲方经检查后,如发现屋内设施设备损坏或遗失,将从乙方缴纳的押金中扣除相应的维修或赔偿费用。
3、租赁期满后,如乙方无任何损坏或遗失,甲方应在(日期)内将押金全额返还乙方。
五、租期
该房屋租期为(租期)年,自(日期)开始,至(日期)止。
六、房屋交付及退还
1、乙方应在租期开始前(日期)前到达房屋,验收房屋内设施设备的完好性。
2、租赁期满,乙方应将房屋交还给甲方,并保持房屋内设施设备的完好性,如有损坏或遗失,应承担维修或赔偿费用。
七、房屋维修及保养
1、房屋内设施设备的维修与保养由甲方承担,但因乙方过失或不当使用而导致损坏的,应由乙方承担相应的维修费用。
2、乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。
八、违约责任
1、如乙方未按时缴纳租金或违反协议其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时交付房屋,或房屋内设施设备出现故障未及时修理,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
3、一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
本合同如有争议,双方应友好协商解决,如协商无果,应向当地人民法院诉讼解决。
十、其他
1、本合同的任何修改或补充,双方应经过书面协商并签订书面协议。
2、本合同未尽事宜,双方可根据实际情况协商解决。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):_________________________(签名)
乙方(承租人):_________________________(签名)
签订日期:______________
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