深圳“天价学区房”或将终结！因为这项重磅政策……

原标题:深圳“天价学区房”可能走到尽头！因为这个沉重的政策...

如果到处都会有“名校”，还需要为“学区房”的天价买单吗？

深圳出台涉及中小学教育的重磅政策，可能会改变“天价学区房”的生态。

5月16日晚，官网，深圳市教育局发布《深圳市公办中小学实施方案》(以下简称《方案》)显示，2022年至2025年，深圳将以广东省优质基础教育集团确立的评价指标为标准，分批对成熟项目组进行验收，遴选80个优质公办中小学教育组。

其中，《方案》要求规范团体选址和命名。深圳直属学校选址要经过教育行政主管部门批准，优先考虑经济适用房和街道大学区，不能捆绑任何小区，不能挂钩任何楼盘。禁止以房地产商的名字给学校命名，禁止与商业利益挂钩。

(1)规范集团化办学行为。

《方案》要求规范集团化办学行为。

在规范集团选址命名方面，集团办成员学校的命名要坚持名副其实，准确规范，体现办学理念，突出内涵和特色，避免单一标注。深圳地区义务教育集团应当使用地区名称。

同时，合理控制办学规模。《方案》要求，集团化办学的学校要综合考虑区域教育发展需求、资源条件、辐射范围、保障能力和实际效果等因素，合理控制教育集团规模。

同一集团直接管理的学校原则上不超过5所(含校区)，以委托管理形式由集团管理的学校原则上不超过4至7所(含校区)。教育集团办学规模原则上不超过10所学校(含校区)。根据实际发展情况，小组可适时申请变更成员(包括新成员和新加入成员)，并报辖区教育行政部门备案。

最后，优化集团招生政策。《方案》要求，义务教育阶段集团内成员学校的招生范围、招生计划、招生方式等必须严格按照市、区相关招生政策和规范执行，严禁以任何形式招生。

(2)明确工作目标

《方案》显示，深圳要坚持“整体布局、分步实施、规范管理、保证质量”的原则，推进公办中小学集团化办学，依托现有优质教育资源建设一批优质教育集团，努力实现“家门口的学校就是好学校”，加快实现“学有优教”的目标。

到2022年，全市公办中小学教育集团不少于30所，集团学校覆盖全市各区；

到2023年，全市新办公办中小学教育集团不少于25所，集团学校覆盖全市所有街道；

到2024年，全市新办公办中小学教育集团不少于15所，集团学校覆盖全市所有薄弱学校；

到2025年，全市新办公办中小学教育集团不少于10所，集团学校覆盖全市所有新建义务教育学校。

2022-2025年，以广东省优质基础教育集团建立的评价指标为基础，分批验收成熟项目组，遴选出80个优质公办中小学教育组。每两年审查一次质量小组。

《方案》提出，按照“市级统筹、分区为主、分步实施”的原则，到2025年，市直学校(含高校附属学校)在公办中小学培育和孵化7至9个优质教育集团。

从深圳各区来看，福田、罗湖、南山、宝安、龙岗有9至11个公办中小学优质教育集团，光明、坪山、龙华有4至7个公办中小学优质教育集团，盐田、大鹏有1至2个公办中小学优质教育集团。各区新增组数不包括市直属学校和高校附属学校。

来源:上海证券报

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