东北外墙防水怎么做,外墙防水技术标准

1、一般来说，外墙是要做防水施工的。对于混凝土外墙相对好点，要是外墙（地上部分）采用的是防水混凝土加上建筑环境较好的话，其实也可以不做外墙防水的。地下室外墙防水等级较高的话一般采用卷材防水，现在大部分是选用性能良好的改性SBS弹性体防水卷材。

外墙需要做防水吗？

感谢悟空邀请。1、一般来说，外墙还是要做防水施工的。依据《建筑工程质量管理条例》相关规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。所以现在建造的房屋一般按照外墙面防渗漏的最低保修期5年来算也算是不短的时间了，在这期间，外墙面是直接接触外界环境的，风吹雨打日晒很容易对外墙面慢慢造成侵蚀，加上昼夜温差导致热胀冷缩尤其是夏季损害会比较大。

尤其是砖砌墙或者填充墙，像那种加气泡沫砖是很容易吸水的，加上砌体本身的灰缝可能不是那么爆满，很容易导致水汽进入墙体慢慢侵蚀，可能会导致外墙开始渗水。对于混凝土外墙相对还好点，要是外墙（地上部分）采用的是防水混凝土加上建筑环境较好的话，其实也可以不做外墙防水的。但是对于砌体外墙的或者建筑环境不良比如经常受潮的环境，还是需要做好外墙防水的。

而且如果因为外墙渗漏的话，还会导致内外墙面装饰层起霉甚至脱落，不仅会因为高空坠物产生潜在危害，还会极大的降低建筑物的耐久性和舒适性，也破坏了建筑的美观性。再补充一点，对于地下结构如地下室的外墙面是一定要做防水施工的，尽管是混凝土结构。因为地下结构常年受水环境的影响，如果外墙没做防水的话，时间长了受到地下水的长期侵蚀很可能就会破坏外墙面而产生渗漏。

地下室外墙防水等级较高的话一般采用卷材防水，现在大部分是选用性能良好的改性SBS弹性体防水卷材。如果防水要求较低的话也可选用聚氨酯类防水涂料。还要注意的一点是，地下外墙防水作业完后要注意做好成品保护，一般要再砌一道保护墙才开始回填土。2.外墙防水施工步骤外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。

其功能就是要使建筑物或构筑物在设计年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。下面以常见的涂料防水施工为例，一般施工工艺流程为：基层清理→涂刷底胶（底油）→涂膜防水层施工→做保护层基层处理：涂刷防水层施工前，要先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，经检查基层无不平整、空裂，起砂、毛刺等缺陷，方可进行下道工序。

涂刷底胶（也叫冷底子油）：按照说明按比例调配好底胶（基层处理剂），搅拌均匀后将配好的料在规定时间内用完，一般不能超出24h。将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷后等到手感不粘时，即可做下道工序。涂膜防水层施工：按照产品说明调配好防水涂料或者采用成品涂料，用电动搅拌器强制搅拌3～5min至充分拌合均匀即可使用。

配好的混合料一般应2h内用完，不可时间过长。对于附加涂膜部位：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。

农村自建房外墙防水怎么做才好？

农村自建房外墙渗水，里面装修好的墙壁就会潮湿发霉，墙壁上的乳胶漆也会鼓包掉落，甚至家具都会发霉，烦不甚烦！一次次维修补漏都难以彻底解决问题，到底该怎么防水处理呢？很多人都因为外墙渗水苦不堪言，不维修好吧？难看还看着心里别扭，维修补漏吧？还真的不知道怎么下手，就是补了也不知道效果怎么样，是不是经久耐用，所以还是开始就做好预防比较靠谱，下面给大家分享一下，我对外墙防水的几点建议。

外墙防水早准备，提前做好六步走。1，外围雨檐飘板加宽。很多人不明白这点，为什么要加宽？反正又遮不了雨有啥用？我来告诉你有大用。农村自建房一般都是两层三层，太高层的都是极少数，把雨棚飘板加宽到不低于60公分，只要不是狂风暴雨，外墙根本就不会湿水。连墙都不会湿水了，那还怎么样渗水进去？这就可以减少很大一部分渗水机会，更何况你本来就打算飘出来30～40公分，多20公分又有何妨？当然，这种的做法超出三层效果不佳。

2，外墙开始批灰前，先把铝合金窗框用高标号水泥砂浆灌满，振实。不知道大家注意到没有，很多房间渗水都是从窗户的四周围渗到了房间，这就是因为窗框四周围跟墙体之间的缝隙没有处理好，里面有空隙，或者根本就是全空。有时候预留的窗洞尺寸刚刚好，然后铝合金窗装上去之后，已经没有任何位置灌水泥砂浆，很多人就没有再去处理，这就是窗户位置容易漏水的主要原因。

碰到这样的情况，可以选几个位置，把红砖打掉一点，集中从那几个点灌水泥砂浆进去，再轻轻的敲，一直振到没有任何空隙为止。3，外墙的混凝土光滑面要打麻打花。现在农村做房子，都是买的新模板，浇筑出来的柱面和梁面光滑如镜，如果就是这样批水泥砂浆，必定会空鼓分层，严重的有可能会掉落，这也是外墙渗水的一个很大原因。

只有把光滑面打的凹凸不平，批灰的时候再先刷一层水泥油，这样才能避免日后因分层空鼓而渗水。4，外墙批灰前，先把墙体冲透水，吸饱水。这一步工作得提前一天或者几天做好，视天气而定，天气干燥就提前一天，天气潮湿可以多准备点时间，为什么要这样做呢？这样做的目的就是为了增加吸附性，也是防止水泥砂浆快干，影响质量。

有很多做泥水的师傅，为了快干容易操作，只是在要批水泥砂浆前的那一刻，才用水把墙体简单的喷几下了事。快干的水泥砂浆不但后期容易空鼓，而且凝固硬度达不到，会严重导致渗水现象发生。5，批外墙的水泥砂浆按比例混合防水剂。本人曾经试过很多种做法，在批好外墙砂浆底的时候，再刷一次水泥油，或者刷一次防水剂，因为砂浆底不是光面，所以虽然有效果，但是还是不能百分百的万无一失。

直接在水泥砂浆里混合防水剂，比前两种做法有保障。6，外墙瓷砖留好缝线，再用高标号水泥沙浆灌满压光滑。这点很重要，有些贴瓷砖的喜欢贴满堂，不留缝，这样瓷砖的接缝处完全就是空的，导致水可以轻而易举的就到了瓷砖里面，增大了渗水几率。只有先预留0.5～0.8公分的缝线，后期才能更好的处理好。总结，农村自建房外墙渗水，靠后期的维修补漏根本很难有长期的效果，只有从开始就一步步做好防水措施，严格做好以上几点，就可以让你高枕无忧，住的开心，用的放心。