临朐营龙片区是哪里,营龙片区4月底选房

临朐城偏北一隅，并大力向北建设一直为大部分百姓所姤病，设立海岳新区是变本加历的证明。山东的未来肯定最重要的肯定是要看青岛和济南，青岛是沿海城市中心，济南市内陆城市中心，各有使命安排，都会有很好的发展机遇和空间，都可以选择去投资，我个人是在青岛工作，最后我房子买在济南CBD里面了，我最开始是考虑在青岛买的，青岛的问题是，你可以去投资的，是价格洼地的地区主要在城阳或者黄岛，黄岛不方便城阳也是偏，而且他们各自都搞各自的，市里面也没个明确的意思，都等着市政府搬迁，可也没个音讯。

潍坊市未来十年的发展规划是怎样的？

作为潍坊人，最近非常关注潍坊的城市发展规划。但是，只代表民间视角，官方的规划和个人的现实感受相结合吧。首先看政府，中国城市的发展，政治的作用最重要。2017年，感觉潍坊新一届的政府应该是创业型实干型的。看看政府强力推动的几大项目：1）高铁新城的大力发展，将城市范围扩大到了济青高速以北20里的范围，寒亭纳入主城区指日可待。

2）站南广场的拆迁改造，将老城区火车站片区激活，并且将鸢都湖周边环境大大改善，未来的高端居住区呼之欲出。同时结合机场搬迁，奎文南的发展也可以期待。3）滨海的发展，还是不太看好，太远了，潍坊人心理上也看轻该区域，没有人，便没有一切。其次看交通，南外环、新的东外环都要年内开工，城区范围包含了坊子新区、保税区和高新区，城区范围一下子往东南扩大了不少，也算是城市发展的方向吧。

山东这几年发展较慢，未来有什么大的规划吗？

山东所谓的发展慢是相对来说的，广东和江苏毕竟是现代化经济为主体，从发展初期就是以民营经济为主，而山东早期定位是农业大省，近些年随着转型，也依然是国企和农业为主体，私企和创微企业为辅，目前也只有青岛、烟台、济南、威海四个城市在大力扶植小微企业和创业经济，其他城市虽然经济规模位列国内百强，但是不论经济活跃度还是民众收入水平，都比不了江浙粤闽这些省份。

另外一点就是地域原因，江苏浙江都是围绕上海打造都市圈，而且改革开放初期就有南京、杭州、宁波三大副省级城市外加1个直辖市，这样的组合配以江河湖海同步发展，其地理位置和自然资源优越性远非山东可比。广东紧邻东南亚，外贸经济自清朝就已经很发达，加之有港澳两城相邻，又有倾国之力打造的深圳，其经济格局起点就很高。

所以江浙粤早期开始就是城市群模式发展，其城市群特点又都是以县域经济为主，每个县级市都像一个独立性很强的小城市，人口密度高、城市化进程快，以此方式将多个地市相连，各城之间的城市化对接程度比较高。而山东有一半的位置都伸进海里，没有四邻西部有邻居的地方还是河南、河北、安徽，就一边靠着经济强省江苏，结果还是其经济最落后的苏北，周边一个可以依仗的强市也没有。

虽有黄河出口，但却无法用于航运。胶东虽看似比较发达，但青烟威之间山地丘陵阻隔，主城区一个在北部海域、一个在南部海域，城市化对接难以实现，最有实力抱团发展的几个城市因此而久久不能齐力发展。江苏虽没有青岛港和烟台港这样的海港，但却有苏州港、南通港、南京港这样的世界顶级内河港口，其货物吞吐量丝毫不弱于山东的海港。

所以山东不论地理位置还是自然资源，都被江浙粤完爆，发展跟不上是很正常的，这不单单的经济转型问题。看看上海旁边的苏州、无锡、常州、杭州，看看香港旁边的深圳、广州、东莞、中山，哪个不是以经济立足？如果京津所在位置紧邻济南，山东会是现在的境遇吗？至于未来大的规划，我认为应该先从城市地位提升做起，以山东目前的情况，提升城市地位远比提升全省地位更容易。

毕竟济南、青岛、烟台这些城市在国内还是数得上号的经济强市，只是由于吸引力难以抗衡其他巨无霸城市，所以人才吸引力和投资吸引力都处于弱势。但如果以整合的方式，将济南、青岛、烟台扩容，将城市规模和人口规模提升等级，这对于强化城市影响力是有很大帮助的。比如莱芜并入济南就是一个进阶动作，下一步可能齐河也会划归济南。

而青岛一直以来就有海阳、高密、诸城划入青岛的传闻，我倒很希望这是真的。而烟台和威海应该重新合二为一。这样山东会出现三个万亿俱乐部成员，其中青岛的经济规模和人口规模将可以正面抗衡成都、武汉、杭州，济南可以抗衡郑州、长沙、西安，烟台可以抗衡无锡、大连、宁波，这样拥有3个新一线城市的山东，会以新的姿态和自信去和其他强省强市竞争。

临朐未来的发展如何，整个城市是如何规划的，撤县设市有没有可能？

临朐的发展之所以落后，缺少一个格局大的设计师。现在的城市规划就是一个奇葩，一任设计师好局限于自己创立另起炉灶的城市开发，西城开发的刚有雏形，换了设计师就开发东城，东城刚开始见效，换了设计师又设立龙山高新区，创业孵化区等，谁也不愿意在前任上完善提高，搞的临朐城规划东一榔头西一镢。并且环线之内的路，除了依托省道(龙泉骈邑)打下的基础的路外其他基本都是断头路，东泰路与东环路傻傻分不清。

临朐城偏北一隅，并大力向北建设一直为大部分百姓所姤病，设立海岳新区是变本加历的证明。向北建设，你是拥抱大青州府呢还是辐射大青州府呢?临朐的未来应是以冶源为班底设立城南街道，大力发展弥河(县城至冶源水库)两岸，《一河(弥河)为轴，两翼(河东河西)齐飞，三山(粟山朐山海浮山)相串》。这才能辐射好服务好大部分临朐百姓。

想在山东买房，请问应该选择青岛、济南还是烟台？哪个地方最有发展前景？

看到上面有个网友说海边能被淹了，我济南人看到也想笑哈哈，我客观的说几句，跟我是不是济南的没关系，我完全中立的分析下。既然是投资，（单论宜居那总的来说是烟台青岛更好），但不排除不少内陆人在海边生活会不习惯。这三个城市，首先最次选烟台，除非你在青岛买不起，你可以去烟台，都是沿海城市，他们比较相近，能买的起这两个城市肯定首选青岛，发展水平特别是未来的发展潜力上，烟台和济南青岛不在一个层次，工作机会上也是，有些烟台网友看到肯定会不服气，5年前济南不敢这么说，这五年济南的变化不用我多说啥吧，济南的发展大家都看在眼里。

我媳妇就烟台的我每年去好几趟，说实话这五年烟台有啥变化和发展？（修了几条地铁？建了几栋新的摩天？建了多少高架桥？引进多少好企业？多了几个新的综合体？5年前啥样基本还啥样，这都是事实吧？）不展开了烟台人自然懂我说的，只是理性讨论。山东的未来肯定最重要的肯定是要看青岛和济南，青岛是沿海城市中心，济南市内陆城市中心，各有使命安排，都会有很好的发展机遇和空间，都可以选择去投资，我个人是在青岛工作，但是最后我房子买在济南CBD里面了，我最开始是考虑在青岛买的，但是青岛的问题是，你可以去投资的，是价格洼地的地区主要在城阳或者黄岛，但是黄岛不方便城阳也是偏，而且他们各自都搞各自的，市里面也没个明确的意思，都等着市政府搬迁，可也没个音讯。

崂山市南建的是好，我很喜欢崂山，但均价3万多4万多这还怎么投资，还有多少上涨空间？然后再看济南，济南和青岛的策略就不一样，集中全市资源打造东部新城区，打造济南CBD，现在济南东部的建设水平已经非常高大上了，万象城开业地铁通车东站运行，未来CBD明显会成为济南的新经济核心，周围的房价不敢说涨多少，但地理位置确实太好了，2轮地铁4条地铁经过，4、5个大综合体在附近，各种高大上办公楼，铂尔曼利思卡尔顿这种酒店在里面，这片区域以后会成为山东省新的明星地区。