曲靖卷烟厂办公楼在哪里,以礼河畔新画卷

曲靖房价能否涨到10000元/㎡，取决于整个大云南的规划及曲靖大规划的落地和执行；抛开问题本身，我们看下云南首府昆明的房价：大家能比较直观的看出，昆明的房价单价上万的区域从北向南：有盘龙区、五华区、西山区、官渡区和呈贡区，不完全统计的情况下，五个区的房价区间在8000~28000元/㎡，主力房价在1.2万/㎡左右；周边县宜良价格在2500~3700元/㎡，周边县市安宁价格在3800~7500元/㎡。

提到曲靖，你会想到什么？

想到不堪回首的曾经，想到在麒麟高中的点点滴滴，想到4路车从吉祥园到新生小学我坐了三年，想到从南城门到麒麟花园到白石江公园这一路我走过多少遍，想到区四中门口的蒸饵丝，想到食品街的米线，想到南关的麻辣烫，想到我在哪里喝过酒在哪里路过，想到我在哪个校门口等过她多少次，想到今年年初我的不堪，想到我当时有多无奈，想到火车站想到高中三年跟她用脚差不多把整个曲靖走遍，每一条巷子每一条街，想到因为没事做就去五路车上从南城门坐到师院再坐回麒麟花园，想到我再也努力却怎么也不可能再改变的事实，想到我因为年轻换来的种种心酸无奈，想到因为你打架，想到错的对的，想到给自己一巴掌，但是，就是慢慢的就再也想不起你的脸，越来越模糊的脸。

曲靖的房价有望涨到每平方米一万元吗？

曲靖房价能否涨到10000元/㎡，取决于整个大云南的规划及曲靖大规划的落地和执行；抛开问题本身，我们看下云南首府昆明的房价：大家能比较直观的看出，昆明的房价单价上万的区域从北向南：有盘龙区、五华区、西山区、官渡区和呈贡区，不完全统计的情况下，五个区的房价区间在8000~28000元/㎡，主力房价在1.2万/㎡左右；周边县宜良价格在2500~3700元/㎡，周边县市安宁价格在3800~7500元/㎡。

昆明房价之所以比周边的县市房价要高，主要的因素有：1、云南首府站位，先天优势，政商云集之中心；2、交通优势明显，区域内铁路，高铁、地铁、机场等配套；3、教育、医疗资源聚集，生活配套齐全且丰富。看完昆明，我们再看曲靖：1、曲靖距昆明120公里，是全国主体功能区规划、泛珠三角区域合作、长江经济带的重点开发区之一，是滇中城市经济圈的核心区域，综合实力是云南省第二位；2、2016年末，全市户籍总人口为652.97万人，城区人口67.94万人。

3、2016年，曲靖市实现地区生产总值1775.11亿元，人均GDP达到29266元，同比增长8.5%。4、2017年，三次产业结构为18.9 : 38.4 : 42.7。第一产业农业增加值358.42亿元；第二产业以煤炭开采和洗选业和品加工及酒类制造行业，总计占比约75%；第三产业商品零售额及国内外接待旅游为主；整体而言，区域产业相对较初级，旅游业是曲靖未来发展的主要动力。

聚焦曲靖房地产，从房天下的数据来看：区域的房地产开发主要在麒麟区，且多聚集于区域西北角的政府资源、学校资源、干道附近。价格在3700-8800元/㎡，均价5000元/㎡，房地产开发数量级上相对较好，但区域有较多的可开发的土地供应，且在售楼盘价格差异较大，未来要往单价1万元/㎡，对于整体市场而言，仍是前路艰难，若是没有政府大规模的棚改类的政策、或者地铁等大规划利好，要达成预期可能要看曲靖下一个十年。

在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？

曲靖是云南的第二大城市，过去属于资源型（煤）和工业型的城市。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代，曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌，停产半停产或煤矿的关闭较多，城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了，市场低迷，做生意的叫苦连天，房地产供大于求，库存较大。现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市。