赣州中心城区包括哪里,信丰加入赣州都市圈

如果说一定要在全省范围内找出个省内第二城，那么大概率是赣州，也只有赣州才能担当得起副中心一说。（赣州都市区规划）江西的规划是，将赣州建设成为江西省省域副中心城市、国家I型大城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。

赣州有几个区？

现在的地级赣州市，是1998年在原赣南地区的基础上设立地，市政府驻地为章贡区。在很长的一段时间里（1998-2014），偌大的赣州市只有一个县级行政区，即章贡区。但在短短的两年时间里，赣州就完成了2个县（市）改区的工作。2014年县级南康市改为南康区，2016年赣县改为赣县区。至此，赣州有了3个县级行政区——章贡区、南康区和赣县区。

这三个区的土地面积达到5300平方公里，2017年末常住人口约为220万人。除了以上三个行政区，赣州还有多个功能区（按照区域资源、区位优势发展起来的经济技术开发团地组成，它往往跨越了原有的行政区划，或是覆盖了若干个行政区，或是在某个行政区内形成若干个功能区），包括赣州经济技术开发区和蓉江新区。（赣州经开区）以三个行政区和两个功能区为核心的赣州都市区就形成了。

都市区的范围还覆盖上犹县（未来极有可能县改区）、信丰县、于都县、崇义县、大余县和兴国县。（赣州都市区规划）江西的规划是，将赣州建设成为江西省省域副中心城市、国家I型大城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。目前，赣州的交通枢纽地位正在形成。

江西哪些城市是省域副中心？

其实江西全省的体量都谈不上多大，作为省会的南昌更是仅有5600个亿，就这样的经济规模就不要谈什么省域副中心了。安心将全省的经济发展好，将南昌做大做强才是真。如果说一定要在全省范围内找出个省内第二城，那么大概率是赣州，也只有赣州才能担当得起副中心一说。赣州，无论从经济规模，人口基数，城市建设情况和对外交通来看，相对于江西省内各地级市的水平，完全撑得起所谓的省域副中心一说。

2019年底全市人口980万，辖3区14县，代管一县级市，全市面积3.94万平方公里，几乎相当于全省1/4的国土面积。管辖如此之多的人口，如此大的面积。促使赣州成为除省会外的当仁不让的省域副中心城市。其次，赣州作为江西南大门紧邻广东的区位优势，其境内四个国家级经济功能区更易承接来自珠三角的产业转移。目前在产业方面具有一定的优势。

交通方面：重点项目赣深高铁2021年通车后，和珠三角的联系将更为紧密。对江西省和赣州市的发展将起到直接正面的引流和提升。（现今江西全省仍未开通直达珠三角的高铁，仅有的动车线需绕道湖南或福建）。届时，无论是从吸引的客流量，或是每日开行的车次，均是南昌之后的第二大高铁枢纽。赣州黄金国际机场也是省内第二大及第二个开辟国际航线的机场。

随着综合实力的稳中有进，相信随后几年国际航班也会陆续增多，对提升城市竞争力也起到积极作用。综合来看，由于全省的经济规模都还偏小，作为一千万人口的赣州更是仅有3500个亿的GDP，其发展之路任重道远。不过从最近几年的发展速度来看，有望在将来成为江西的双子星城市。至于其它包括九江在内的地级市，各方面的劣势就比较明显了，远远谈不上和两地竞争。

是到赣州的郊区买房，还是县中心买房更好？

一，视个人及家庭主要成员的工作、生活情况而定；假如说自己和家人大多都是在赣州市区内上班，那么从交通、教育，医疗保障等其它便利因素方面考虑，应该在赣州市郊区买房。笔者的妹妹买房时，我竭力建议她在赣州买，当时我在开发区买的房5000左右/平，我妹夫在市广电局上班，妹妹在文清路工作，但他们因为房价差异等原因买在了赣县，4000多/平的”欧州城”。

现在好了，二个人天天赣州到赣县，赣县到赣州的来回奔波，不但人累，苦不堪言，交通方面的投入也着实花费不少，所以在房价差异不是太大的情况下，理性的选择十分重要。二，从增值的角度考虑，应该买赣州市郊区的房；距赣州市区最近的区是赣县区(距市中心或河套城区约半小时车程)，其次是南康区(距市中心约50分钟车程)，包含这二个区在内，整个赣南没有那个地方的房价涨得有赣州市区快，涨幅有赣州市区那么大。

同样的以赣县区的“欧州城”跟赣州市开发区的楼盘比，2012年～2013年时的购入价格一个是4000多/平，一个是5000多/平，时至今天，”欧州城 ”虽然也涨了，但想要卖到8000多/平基本上不可能的，而开发区当年5000多/平购入的房，稍微好一点的楼盘，卖价均已达到或超过10000多/平了，并且还是有价无市，要买的人多，想卖的人少。

三天二头有人电话来问，你的房卖不卖？三，一线城市与二线城市是有区别和差距的，二线城市与三线城市也是有区别和差距的……同样的，地级市作为一个地域的政治、经济、文化、交通中心，它与下辖县城相比也是有区别和差距的，这里有更活跃的经济，更好的教育资源，更好的医疗保障资源，更好的公共设施……买在市区，哪怕是稍微郊区一点，这一切你都可以参与和分享，所以多花个一、二十万，何乐而不为？再说赣州市区周边县、区的房价都不低，没有和赣州市区拉开太大的距离来，这也就没令人动心的性价比啊。

江西赣州算几线城市？未来的发展潜力怎么样？

江西赣州算三线城市，赣州是江西省的南大门，也是江西省面积最大，人口最多的地级市。有三个市辖区，14个县，一个县级市，2个功能区。赣州市江西省副中心城市中国百强城市、国家区域中心城市、国家Ⅱ型大城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市，拥有4个国家级开发区和1个综合保税区。

全国平安建设先进县、市、旗中，赣州榜上有名，连续5年获此殊荣。目前赣州的规划进程和建设也是日新月异，赣州市中心城区2019年城市建设项目计划为全面贯彻落实习新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、中央城市工作会议、省委十四届六次、七次全会和市委五届五次、六次全会精神，加快 “一带一路”重要节点城市和省域副中心城市建设，提升城市功能品质，提高城市发展质量，建设美丽宜居、整洁文明的现代化城市，根据省城市功能与品质提升三年行动方案和赣州市城市总体规划有关要求，制定了《赣州市中心城区2019年城市建设项目计划》（以下简称《城建项目计划》）。

《城建项目计划》包括市本级、章贡区、南康区、赣县区、赣州经开区和蓉江新区的项目187个，总投资1087.36亿元，年度计划投资354.38亿元。其中，市本级51个项目，总投资431.04亿元，年度计划投资146.13亿元。章贡区24个项目，总投资111.47亿元，年度计划投资34.94亿元。南康区18个项目，总投资72.96亿元；年度计划投资22.1亿元。