邯郸住宅邮编是什么,贵州遵义住宅邮编是什么

一直以来，很多人都误以为遵义才是贵州的省会，但在过去的古代，遵义可能连贵州都不算，在元、明朝早期，遵义一带被叫做“播州”，属于四川行省，而当时的重庆也都在属于四川，连成一片的区域，一直到清朝康熙年间，才有了“遵义府”，后来雍正年间，遵义从四川划入贵州，所以至今，黔北地区很多遵义人的口音，和黔中的贵阳这面是有所区别，却和重庆很类似，遵义人和重庆人的民风和习俗等方面，也很相近，在贵州也算出了名的“干事风风火火、直来直去的”。

贵州省遵义市是一个什么样的城市？

一直以来，很多人都误以为遵义才是贵州的省会，但在过去的古代，遵义可能连贵州都不算，在元、明朝早期，遵义一带被叫做“播州”，属于四川行省，而当时的重庆也都还在属于四川，连成一片的区域，一直到清朝康熙年间，才有了“遵义府”，后来雍正年间，遵义从四川划入贵州，所以至今，黔北地区很多遵义人的口音，和黔中的贵阳这面还是有所区别，但是却和重庆很类似，遵义人和重庆人的民风和习俗等方面，也很相近，在贵州也算出了名的“干事风风火火、直来直去的”。

△明朝贵州地图对遵义算是比较熟悉了，在我看来，遵义其实就是一个缩小版的重庆，重庆是山城，其实遵义的城区受到山形地势的影响也不小，整个城市呈条带状分布，从东北到西南，从卫星地图上可以看到已城区建成区域（白色的部分），就是大致呈长条形的。△遵义新蒲新区遵义在近代的红色基因很明显，但要说当代的发展，肯定不止是红色旅游，遵义的茶叶（湄潭毛尖）、白酒（茅台就在遵义）等，都算很有名的，但是近些年遵义的工业也不错，现在新蒲新区的建设也很快，高楼大厦平地起，道路通达，还有机场、高铁站等。

△遵义城区卫星图作为贵州的第二大城市（人口第二多，经济总量第二），最新的数据，2018年的GDP总量达到3000亿元的大关，而同期贵阳的GDP总量是3798亿左右，虽然从总量上看，遵义和省会的距离在缩小，但是人均GDP上，遵义还有很长的路要走。特别是未来的趋势，省会城市将成为一个地区的区域中心城市，首位度会逐渐加强，什么是首位度？简而言之就是可以理解为省会城市和省内第二大城市的差距，比如成都和四川的绵阳，成都达到1.5万亿的体量，而绵阳才是2000多个亿，可以看得出来，近些年，城市群的大势所趋，贵阳这些年也在逐步扩张，可以说，对于贵州而言，四川成都的模式是值得借鉴的。

△遵义GDP和贵阳GDP对比一个很明显的生活现象就是，现在遵义的一些高价二手房开始逐渐遇冷了，有一句话说，“三四线的房子，你贷款供了一辈子，到头来却会发现，没人接盘了，人都往一二线走了”，反观贵阳的房产，最近几年却让人趋之若鹜，涨幅喜人。其实房地产市场是比较敏感的，聪明的资金和投资者或者已经看出端倪。

最近这些年，遵义的不少年轻人，都开始往贵阳去“贵漂”，有人甚至说“宁要贵阳一张床，不要遵义一套房”，可见，省会城市对人口的虹吸力度，还是不可小觑的。未来，遵义可能还是需要加强和贵阳之间的融合，才是更明智的选择吧，毕竟，马太效应、大者恒大是很多城市群发展的规律，适者生存才能获得最大的城市发展红利，由此我们认为，新蒲新区虽然往遵义老城东北延伸，但未来的播州、南部新城，与贵阳接壤的区域，爆发出来的潜力和势能也不会小到哪里去。

在遵义可以公积金贷款买房，在贵阳市买房不支持公积金贷款，在贵阳买好，还是在遵义买好？

你提出的在贵阳还是遵义买房哪个地方好的问题，这个要根据你自己工作的所在地来决定，每个城市都有他的优点和缺点，贵阳房价要高一点，毕竟是省会城市，遵义房价相比贵阳要低得多，但遵义好的路段房价也很高，遵义属于准三线城市，历史转折之城。你可以参考自己的工作地和经济实力决定，记住适合你的才是硬道理。关于公积金的相关政策为你解答如下，希望对你有所参考及帮助。

2019年9月9日，贵阳市住房公积金管理中心发出通知，对住房公积金贷款政策进行系列调整。　　其中，取消二套住房贷款时间限制，降低二手房贷款最低首付款比例，调整贷款年限认定标准。这对于相关的住房公积金贷款购房而言是个利好。　　此次下发的是《贵阳市住房公积金管理中心 关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》筑公积金通字〔2019〕127号 。

　　通知中指出，为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神，进一步发挥住房公积金住房保障作用，切实提升住房公积金缴存职工的住房消费能力，更好地满足职工合理住房需求，根据《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金管理办法》，结合我市实际，对我市现行部分个人住房公积金贷款政策进行适当调整，现将具体事宜通知如下:　　一、缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

　　二、缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。　　三、个人住房公积金贷款期限由按照借款人夫妻双方中可贷年限最长的一方计算调整为按照主贷人可贷年限进行计算。　　四、本通知自下发之日起执行。

　　此次贷款政策，主要从住房公积金贷款时间限制、二手房贷款最低首付款比例和贷款年限三个方面进行了调整，来自贵阳市公积金管理中心具体解读如下：　　一、取消二套住房公积金贷款时间限制　　原政策：职工家庭结清首套住房公积金贷款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。　　新政策：缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

　　二、降低二手房住房公积金贷款最低首付款比例　　原政策：第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，　　套型建筑面积在90平方米以内的（含），首付比例不得低于25%，　　套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%；　　为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。

　　新政策：统一了商品房（期房、现房）与二手房住房公积金贷款首付比例标准：　　缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%；　　为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。　　三、调整贷款年限认定标准　　原政策：个人住房公积金贷款期限按照借款人夫妻双方中可贷年限最长的一方计算。

　　新政策：个人住房公积金贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算。　　四、政策调整时间本次贷款政策调整自2019年9月9日起执行。遵义的公积金政策自2019年7月1日起，我市受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%。政策调整的背景根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”的要求,经遵义市住房公积金管理委员会2019年第一次会议审议决定，自2019年7月1日起，对我市第二套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%。

政策调整前后利率对比目前，我市首套住房公积金个人住房贷款利率（年利率）为5年期以下（含5年）2.75%；5年期以上3.25%。第二套住房公积金个人住房贷款利率执行首套住房公积金个人住房贷款利率。调整后，我市首套住房公积金个人住房贷款利率（年利率）维持不变；第二套住房公积金个人住房贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%，5年期以上3.575%。

政策解读解读一：职工住房套数以家庭为单位计算 房屋套数通过以家庭为单位计算贷款申请人及共同申请人名下的房屋套数及住房公积金贷款次数来认定。解读二：第二套住房套数的认定第二套住房公积金贷款的认定，采用查询申请人及其配偶在住房公积金信息系统中的住房公积金贷款记录和夫妻名下的住房情况登记证明作为依据。具体为：夫妻双方均无住房登记，且其中一方只有一次贷款记录另一方无贷款记录（或夫妻双方只共同申请过一次贷款），或职工家庭只有一套住房，且夫妻双方均无贷款记录，或职工家庭只有一套住房，且其中一方有一次贷款记录另一方无贷款记录（或夫妻双方只共同申请过一次贷款）的，新申请的住房公积金贷款按购买第二套房的贷款政策执行。

解读三：公积金贷款还清后才可再次申请贷款首套房住房公积金贷款尚未还清的，不可申请住房公积金贷款，必须还清后且连续正常缴存满12个月才可再次申请，再次申请时按第二套住房公积金贷款政策执行。解读四：第二套房采用公积金贷款仍是不错的选择对第二套房住房公积金贷款，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。以贷款20万元，5年期，等额本息还款方式为例，按2019年7月1日最新贷款利率标准，只比政策调整前增加利息1463.9元。

比第二套房商业性个人住房贷款（商业性贷款以人民银行公布的同期贷款基准利率1.1倍测算）节省利息12847.54元。以贷款20万元，20年期，等额本息还款方式为例，按2019年7月1日最新贷款利率标准，只比政策调整前增加贷款利息7980.1元。比第二套房商业性个人住房贷款（商业性贷款以人民银行公布的同期贷款基准利率1.1倍测算）节省利息46976.4元。