盘点南宁这5个倒挂楼盘,南宁哪些小区入住率低

小区入住率低，证明小区的升值空间大，吵房客很多。三、入住率低也是造成小区天然气安装使用滞后。在海南的房，入住率很低，常住人口少，仅有在海南工作的和本地人，外地人一般冬天才去，大家取名"候鸟“，一般三、五个月，最多半年。

为什么越是高端小区，入住率越低？

这个话题可以来答一下。能够购买高端小区的一般都是经济实力较强的人，这类人士在资产配置上房产是其中很重要的一部分，所以名下房产不止一套，有的甚至有个几套几十套。而且这类高端人士购买房子，比较喜欢高端楼盘。所以他们买的高端楼盘也不止一套。买那么多套房子，自己住的只可能是一套，所以他会根据自己的情况选择居住。

小区交房五年，入住率却很低，有的人买了房子为何不住？

小区入住率低，证明小区的升值空间大，吵房客很多。还有的是工作不在当地，虽然买了房，房子在升值，以后去住或退休后养老。最后一种就是拆迁户，一家有几套房的很普遍。我们这里有个楼盘，在市中心。以前人山人海，热闹非凡。交房以经六年了，小区一楼所有的门面没有一家开张的。原来，是一个煤老板全部买下了。他就是在等门面大涨后，才抛售。

南宁本地人，刚需，买回迁安置房好，还是商品房好？

首先可以明确一点回迁安置房比商品买便宜，而且是便宜较多，那么我们在选择的时候就该跟进自己的实际情况来决定了。回迁安置房较便宜，适合经济条件较紧张的购房者，因为它让购房者在少花钱的情况下实现有家的梦，让购房者的身体、心灵有安放之处同时不会给购买者造成很大的经济压力。但有的回迁安置房没有达到出售标准，就是不能贷款买卖，没有产权证，都是私下交易，这种就没有必要了，1.没有产权证没有保障。

在入住率非常低的小区，一栋楼只住你一家人，是什么感觉？

在海南的房，入住率很低，常住人口少，仅有在海南工作的和本地人，外地人一般冬天才去，大家取名"候鸟“，一般三、五个月，最多半年。有一个北京人告诉我，他们夫妻已退休，由于老人有风湿病，常年住海南，开始租房只住冬天，前两年买了房常住，我问他热天人多不，他说热天几百户一栋楼只有几户住，白天还好点，晚上冷冷清清，一般不敢下楼，怕不安全，只有到超市买菜才见到人多。

青秀区：入住两三个月未通燃气，南宁一小区业主靠外卖度日, 你怎么看？

居民入户三个月，没有通天然气，给做饭等生活带来了不必要的麻烦，这样的问题出现在很多的小区里，那么出现这种问题的原因，到底在哪里呢？一、没有爱流程，交房进户。交房是有交房流程的，它包括通水、通气、通路、通电，包括强电和弱电，也就是我们说的网络。风水包括给排水，也就是自来水和下水都要通。很显然，这个小区的进户没有按照流程进行交接，所以产生了天然气安装使用滞后的问题。

二、无论出于什么目的，也要安排周全以后再进户。报道所说开发商是为了用户着想，提前进户。也应该是在今年3月份进货，但是却是在去年12月末进的户。我看这不完全是单单为用户着想，而是在抢工期，抢在18年底交工使用。三、入住率低也是造成小区天然气安装使用滞后。按照天然气公司的要求，一个小区楼盘进货率，必须达到30%以上才能够通气，没有达到这个比例是不能通气的。