临沂哪里商铺好,阜阳临沂商城商铺

所以，在临沂河东商铺用来投资，是要谨慎为好。临沂商铺的范围太宽泛了，买不买得看什么位置的商铺。关于在临沂河东投资商铺事宜，我觉得仁者见仁，智者见智。第一，好位置的商铺，价格高一些，也值得买。个人认为，当前情况下，在河东区商铺投资要谨慎为好。第三，临沂是批发城，批发市场内有很多商铺，这些市场，商铺在市场内的位置也非常重要，好的位置跟一般位置的差距很大，批发市场内的商铺也可以，有投资价值的。

临沂河东的商铺值得投资吗？

谢谢邀请，我是蒙山沂水老汉。关于在临沂河东投资商铺事宜，我觉得仁者见仁，智者见智。每个人可能都有自己的理由和答案。个人认为，当前情况下，在河东区商铺投资要谨慎为好。第一，商铺价格较高，投入大。好位置的商铺，价格可能是商品房的几倍，再加上一般商铺的面积都不会太小，可能也不止一层楼，算下来一套商铺的投资，数额不是几百万的问题。

当然也有小的商铺，投资不用这么多。第二，商铺出租难，回收慢。商铺的出租受制于位置、人流量、面积、适用程度等诸多因素，租价太低，回笼资金太慢，租价太高，又没人出租。第三，商铺的升值空间有限。商铺一般产权是四十年，也会升值，但是升值的速度和比例没有商品房那么高。所以，在临沂河东商铺用来投资，还是要谨慎为好。

临沂商铺值得购买吗？为什么？

我是蒙山沂水老汉。临沂商铺的范围太宽泛了，买不买得看什么位置的商铺。商铺，就要突出一个商字，在商言商，既然是商，就必须有人流量，不然用不着商铺，做网店，做直播，不用专门的沿街商铺，那样租金太高。第一，好位置的商铺，价格高一些，也值得买。好位置商铺，价格肯定不便宜，尤其一些大的居住小区，专业批发市场附近，商铺价格高，租金也高，无论是自己经营，还是投资租金，都可以考虑的。

第二，位置差一些的商铺，再便宜也没有投资价值，自己做生意更是无利可图。位置决定人流量，决定效益，没有人，商铺再好也没用，我们要的是效益，是利润。第三，临沂是批发城，批发市场内有很多商铺，这些市场，商铺在市场内的位置也非常重要，好的位置跟一般位置的差距很大，批发市场内的商铺也可以，有投资价值的。一孔之见，一家之言，不当之处，欢迎关注讨论交流。

三线临沂的新城广场商铺值得买吗？

谢谢邀请，我是蒙山沂水老汉。新城广场是去年底刚刚开盘的一个城市综合体，也叫新城吾悦广场，地处河东，刚刚开业期间，火爆异常，尤其是海底捞等餐饮，排队的人很多，一号难求。当前，受经济多元化冲击，实体商铺整体不是很景气，买了商铺无非是两种可能，一是自己经营，二是对外出租，收取租金。第一，如果自己经营，首先得考察好周边市场，做好认真细致的调研，做到有的放矢，根据周边人群情况和现有的商业情况，选择合适的经营类型和产品定位。

重复的业态和不合适的产品定位都会影响效益。第二，如果对外出租，也得看广场的综合效应，如果周边人群多，是大家认可的吃喝玩乐购的好去处，那么效益就会不错，租金也能相对较高，反之长远来看，效益不一定客观。第三，根据个人实际情况，做好考察分析和市场调研，充分论证之后再做买或者不买的决定。总之赚钱不容易，投资应谨慎。