昆明哪里做房地产销售比较好做,深圳哪里做房地产销售好

云南大理做房地产销售怎么样？

感谢邀请！云南大理做房地产销售应该不错的。目前整体市场行情不好，昆明市场一手房和二手房销售都不是很好。大理房价上涨很快，外地投资客很多，据营销策划公司反映，地州市场都比较好做，包括比较热的大理。楚雄、保山、红河、玉溪销售情况都还是不错的。目前，小编正在洽谈临沧项目，销售团队是德宏一家营销策划公司。据我们掌握的情况看，地州项目，只要在主城区传统商业区域、成熟区域内的住宅项目，销售情况都是比较乐观的。

在昆明做房地产销售的前景如何？

这两天，关于昆明跻身二线城市第一名宝座的消息几乎刷遍了昆明人的朋友圈，昆明是如何做到如此快的发展速度的呢？这当然与房企在昆明的发展有关了，众所周知，昆明近两年的房价那是一路的飞涨，从人们惊呼“买不起买不起”到迫不及待出售置业，很有可能也就一个星期的事儿。相信不少昆明的房地产销售都有一个共同的感受，一套房子前两天还是这个价，但是过两天房东就打电话来要求加价卖，这样的现象几乎已经成为常态，而与此同时，房地产销售的工资也是跟着房价一起上涨的。

从前是销售追着客户让他买房子，现在是客户主动到售楼部要求看房买房，这样的一个转变不仅说明了昆明房地产行业的有一个春天来临，同时也说明房地产销售也趁着这股春风，好好地发展一下自己的业务了。近两年在昆明做房地产销售，我们抛开前途不说，就说想要养活自己的话，那基本不成问题了。当然，这也与每个人的能力不同，有些人能言善道，能够很快的接下单，而有些人却不善言辞，不知该如何发展自己的业务。

其实，不管做什么工作，只需要记住“认真”二字就一定能获得该有的报酬。因为只要认真了，那就说明会下苦功夫去思考和研究了，自然慢慢的也就能搞懂了。曾经有专家预言，昆明的房价均价想要超过2万元那是势在必行的，并且从现在的趋势来看，现在昆明的很多小区开盘价都已经超过了一万五，这说明想要超过2万元似乎也就是时间的问题了，所以在昆明做房地产销售还是比较有前途的。

昆明的房子好卖吗？有置业顾问的，出来谈谈切身感受？

2021年开年的昆明楼市，如果位置不好、没有优质教育资源配套、没有地铁的楼盘或小区，房子基本上卖不动。这是一位从事房产销售6年的销售经理真心之言。他说，2019年的昆明楼市，房价节节攀升，在人们买涨不买落心理影响下，昆明市多个在售楼盘，销售一路看好。进入2020年，突如其来的黑天鹅事件，遏制了很多人上半年的买房需求；进入下半年后，被压制了半年之久的需求，开始在六七八月份释放出来，进入9月、10月后，诸如大宗购买的房产，除了部分刚需置业者和改善性需求换房外，整个市场环境对于投资性购房有一定抑制。

尤其是房价高企的今天，以100平米房子至少需要140-180万元左右的资金，20%首付比例后，贷款购房者至少需要向银行贷款100万元以上的资金，对于平均月收入在5000元左右的工薪阶层，贷款30年、月还款额高达5000-6000元的今天，很多人一度士气高涨的房产投资热情，有一定的抑制或压制。在省外置业占比达34%、省内置业者占比达35%的昆明楼市，进入2021年后，因为少了省外置业者的积极参与（没法来昆），州内置业者更加理性，而31%占比的昆明本地置业者日趋冷静，楼市热闹程度，比不上2019年同期，也没法和2020年相比，房子确实不是太好卖，最起码，没有任何优势的房产基本属于停滞状态。