深圳有多少空房子,中国到底有多少空房子

有没有去年深圳卖了房的？

坐标蛇口，今年八月份卖的小三房。网上天天吹捧深圳房价暴跌，我的房子由于户型不好，放盘两年，年年涨。都怕卖不出，结果卖了个高价。很是意外。卖了就马不停蹄去看房，刚需要置换。市区到处看，感觉那个贵啊，究竟跌哪里？！没看出来！想置换个大点，都困难。最后买了罗湖一个相对满意的。再也不相信什么暴跌！就是瞎说，成交量是低迷，可是价格根本没！那些法拍房特殊我们普通人压根不敢碰，只要你去中介说要买房问下价格就知道。

惊掉下巴，深圳84%的人口没房吗？

您好，我是橙先生，与你聊天聊地聊生活。虽然不知道这个数据是否准确。但是我个人却一定也不觉得惊讶，去年5月深圳副市长深圳实际的常住人口2200万，大概有1082万套住房，而在网上的一些数据显示:有一套房的大概占比6.5%,（143.5万）；二套房的占比0.7%（15.3万）；三套房及以上的占比0.2%（5.3万）；所以大部分的深圳人确实是没房的，另外不得不提深圳目前的投资客是非常多的，房价炒的非常厉害，说是这二年国内目前涨的最凶的也不为过，最近很火的深房理，所以目前深圳的调控也得越来越严，小产权房也在严打，不然真得成房价先行模范区了。

为什么在深圳租房，有些会是空房子，没有家具？

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。现在常见的房子出租有两种形式，一种是像公寓一样有各种生活配套的，一种是什么都没有，就一个空房子。我想楼主遇到的就是第二种。有生活配套的房子，租金都会贵。这种配套就是各种家用物品。比如电视、空调、床铺、煤气炉、油烟机、洗衣机、沙发、桌子等等，基本上就是拎包入住。

楼主遇到的情况很多地方都会有。对比拎包入住，这种就略有缺陷。搬家的时候需要搬动很多东西，家用电器比如空调、抽油烟机，这些要拆卸后再安装到新家，相比拎包入住，就显得麻烦很多了。现在拎包入户已经是个趋势了，不管是楼盘公寓还是私人房子出租，都是个趋势。如果自己买家具买电器，以后再想入住这样的房子，就得丢掉自己花钱买来的家具家电，不丢弃就只能一直租这样的房子，给生活带来很大的不变。

但是，没有家具家电的房子，租金都会相对便宜，有些人也有洁癖，不希望用别人使用过的东西，如果这样，就可以考虑租空房子了。主要还是看本人的具体状况。但是租空房子也有好处，比如你可以根据自己喜欢的风格布置房子。一般拎包入住的，房子风格就摆在这里了，你想改变也不容易。空房子的好处就是，除了房子本身不是你的，其他都能根据你的使用习惯、喜欢的风格来布置处理，想换就换，想买就买，想扔也能扔。

来深圳十年以上没房的有多少，大家都买深圳的房了吗？

我是2001年去的深圳，在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子，后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子，60多个平方，两室一厅，首付15万，贷款35万，简单装修了一下，一家人就搬进去了，终于住上了自己的房子，那时月供也不多，每月2000多元。其实那时候我们也没钱，首付基本上都是借来的，我们自己有3万，我妹妹借给我3万，她通过渣打银行小额贷的，我哥借给我3万，我小姨子借给我们3万，我老婆向她叔叔借了5万，共计17万，付了首付，我们简单装修花了1万多。

住了两个月，我老婆说有人出65万买我们的房子，我们卖了马上就可以赚15万。我不同意卖房子，我儿子已经两岁多了，我想给他一个家，在我没有能力买第二套房子之前我不会卖我的这套房子。2012年10月份，我妹妹说她手上有十二三万块钱，那时她在保险公司上班，业绩比较好，她那时还没有结婚，和我们住在一起。我想一个女孩子手上有那么多现金不好，我那时正好在龙岗上班，在龙岗有一个楼盘打了一个很大的条幅，远远都能看到，上面写着首付只要10万就可以拥有一套房。

周末我就开车带着一家人去看房，其实那些房子已经是尾盘了，我们看了房子，马上给我妹妹就定了一套。房子是一房一厅的，后来我老婆负责给我妹妹装修，把房子装修成了两房一厅。房子装修好，因为我在龙岗这边上班，所以我们一家人搬过去了，我父母和小妹他们住在蛇口原来的房子里。2015年6月，我老婆她们村里土地被征用，每人分了5万多元现金，我小姨子原来手上有15万多现金，加上征地款，手上就有了20多万，2015年龙岗房价还不是太高，我老婆又帮我小姨子买了一套70多万的房子，首付20多万，这套房子是二手房，不用装修，买了就可以住或出租，我小姨子没有住，把房子出租出去了，租金和房贷基本持平，现在好像能卖200多万。

在深圳工作，有自己的房子（不需要租房）是一种什么体验？

在深圳工作，有自己的房子，不得不说是一件特别幸福的事情。我身边一个朋友，比我年长好几岁，现在30 岁，在深圳南山高新南附近有自己的一套房子，90多平方，三房两厅，目前已经成家好几年了，有两个小孩，一男一女，生活可以说是挺滋润的。在深圳工作并有房子的他现在每天早上9点多上班，晚上7点左右下班，在公司没有包吃的，所以每次是他家人给他做午饭带到公司，回到家里的话，因为有自己的房子，之前购买了健身器材和跑步机，吃完饭，9点左右跑跑步，用健身器材锻炼下手臂，因为长期使用电脑，手臂那些还是有些不适的，需要适当的舒展。

在深圳工作，有房子，每个月就可以省6千以上的房租，因为在深圳高新南，三房两厅，那个房租可想是多么的贵。另外，在深圳有自己的房子，每天回家有家的感觉，生活压力也没有那么大，不用对买房子感到发愁。在自己的房子可以在家买个按摩椅，全家适用。在阳台可以养养花，种种一些小植物，每天起床的时候浇浇水，看着花草生长得如此旺盛，整个人都充满活力。

另外，在深圳有自己的房子，小孩的教育都能提高不少，因为有房子可以更好地进入好的小学初中。在深圳有自己的房子，起码没有那么多压力，另外家人来到深圳的话，也有个落脚的地方。在深圳有自己的房子，偶尔可以叫朋友来聚餐，玩游戏，活动等等。那么他是怎么自己赚钱在深圳买到房子的呢。他是10年毕业的，当时毕业出来在深圳工作就是几千的工资，一年存款最多1万多2011年到14年的时候，去了广州呆了几年，涨薪了不少，当时累计存款有个30万左右14到17年的时候，又回来了深圳，在深圳腾讯公司成为了中层力量，当时存款有100万多。

最近深圳城中村很多房子都在空着招租，但一直都租不出去，是什么情况？

深圳的城中村有很多房子在空着招租，我觉得这个只是个别现象吧，目前在市中心以及一些人口比较集中的地方，其实城中村的房子还是比较吃香的，那些真正是空着房却租不出去的，一般都是比较偏僻的房，或者在那些工业区里面。而现在之所以有一些深圳城中村房子空着就租不出去，我觉得主要有几个原因造成的。第一、产业升级的影响。

2008年开始深圳就开始着手展业升级调整，逐渐淘汰那些粗放型的产业，所以很多低端产业都转移到其他地方去了。这些工厂的搬迁带走的不仅仅是GDP，更关键的是周边的一些相关商业配套也会受到很大的影响。比如以前在一些工业区里面是一房难求的，当时一个普普通通的农民房单间都有可能达到五六百块钱。但是目前一些工厂搬走之后，很多工业区内的农民房都租不出去，即便是降价到两三百块钱，仍然有大量空置的。

第二、房价以及租金成本的上升导致很多人逃离深圳。过去几年深圳不仅房价上涨，而且租金也上涨了很多，现在在福田，南山罗湖等区一个普通的农民房单间都有可能达到1500块钱以上，那些商品房普通的两居室都有可能达到七八千以上。这些高昂的租金相比，大多数工薪族的工资都不是很高，很多都是在5000块钱到8000块钱之间，相当于一半的收入都有可能用在房租上了。

除了普通的农民房以及商品房租金上涨之外，最近几年深圳的一些写字楼厂房等各方面租金也在不断往上涨，企业的生产成本越来越高，人工的生活成本也越来越高，所以在高昂的成本倒逼之下，很多企业只能选择把工厂搬到附近的东莞或者惠州去，对应的这些工厂的员工也跟着到这些地方去，所以大家对房子的需求会减少很多。第三、很多深圳的农民房都被人为的控制房源深圳有很多农民房但是这些农民房的业主很多都没有自己出租，而是把房子承包给一些开发商或者中介甚至是个人。

这些机构或者个人拿到大量的房源之后，就开始人为的控制租金，一年涨一个价，即便还有很多房子租不出去，他们仍然继续涨价。但是大家又不是傻子，在目前很多房子都空置的情况下，大家可以选择的空间比较大，如果某一些房东不愿意降低房租还继续往上涨，大家肯定会搬到其他租金更低的地方去的。第四、很多人借城中村改造的机遇肆意涨房租。

最近两年深圳推出了城中村改造计划，很多城中村的都被一些开发商承包下来，然后改造成人才公寓。而在这一轮成都改造当中有些房子确实是被真正的改造公寓的，但也有很多城中村包租公矫健改造的名义简单的把房子重新刷一遍油漆，再添加一些二手家具之后，就每集名为工艺，然后一下把租金涨了一倍甚至两倍以上，这种换汤不换药的做法是骗不了广大消费者的，本来500块钱就可以租到的房子，为何要花1000多块钱去租呢？有一些改造后的城中村照样出不出去也是理所当然的。

在深圳打工几年，农村有房子，然后在老家县城买房子，房子空着在那，有必要吗？

关于这个问题，我是深有体会，我在市里有一套房，农村的现在正在拆了重建，原因很简单，农村的空气好，尤其是夏天，空气清新，在市里除了闷热还是闷热，没感觉到有一点是在享受，可在冬天，住在村里有点麻烦，不升火太冷，升火吧又比较麻烦，所以呢，各有所长吧！不过本人还是比较喜欢住村里，晚上不用抢车位，白天午休又不那么吵吵，挺舒服的！。