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社区超市有多大利润？

社区超市利润也就百分之20左右吧！胜在稳定。今年我们要拆迁了，回想这三年开超市的经历，跟炒了一只短线股一样。13年，对面大市场拆迁，这一块突然所有超市消失，于是我们顶着高价租了这店面，反正这方圆好几里就这么一个店，还是上高速必经路口。房东把墙刷白了地砖弄整齐了我们就算开业了。一边摆货一边卖，每天能卖1千多，等到勉强货架铺满的时候每天就是2千多了。

夏天一到，每天都是捡钱，就是水，饮料，烟，酒，拖鞋，每天5000多营业额，利润超高。还有个游戏机室每天要三件水，这一年清楚的记得，光怡宝水就卖了近2000件。第二年也就是15年也还行，但是在距我们1里路外开了个大型连锁超市，有一点点影响。不过15年年底运气好，鞭炮站被撤了，我们刚好位置在禁鞭线旁边，可以卖鞭炮，当时真是卖疯了，就年前年后个把星期，统计的进货单就有10万，还有些扔了，没要单子的。

进60卖90，进70卖110。火纸4块卖8块，3块卖5块。最低利润的是进45卖50。这一年和前年，保守应该是20万纯利润。我们有账本365天每天都记账。16年就是跌停板玩了。因为在距离我们100米的地方又开了一家大型超市，拿酒店一层做的，因为没地方呀！又想挤进来，它策略就是杀价杀价在杀价，康师傅统一茶2块钱一瓶，做过超市的都懂，这是什么价。

确实有效果，人被分流的很厉害。我们店小，不可能拿我们卖得最快最赚钱的水饮料杀价，索性不管。事实证明是对的，因为地理位置原因，只要是上高速的你白送人家也只会在我们这里买。之所以说跌停主要是因为修路，全挖断了，土堆得比我门面还高，直接关门玩了一个月。年底禁鞭严，又说要路修好了就拆迁，索性鞭炮全退了不卖了。

这一年白给房东打工。今年17年不提了，每天2000左右，好一点3000多，混时间，打打麻将玩玩电脑倒是惬意无比。赚不赚钱的去他的，反正马上要搬，这一排全都做过动员了，听说有的都签字了。这几年钱还是赚到了，但是真心不想做这行了。生意差自己做的没有意思，生意稍微好点，就有人打破头的挤进来，进来就杀红眼，真没劲。

关键是杀了别人你自己就活得好吗？那二家大型超市以后必死。因为这几十里全拆，人毛都没有一个，而且因为关于城市形象问题，拆了都是搞绿化的。尤其是开酒店下面的那个店，就在我们对面大市场那一边一路之隔（十字路口），大市场重建后要开至少5家超市，门面够新够大，场地够大，最可怕的是人家以前就是旧市场的老板，本地人，还是房东，0房租，你拿什么和别人竞争？我都在庆幸感谢这拆迁，到时候货一处理，不能搬走的招牌壁柜人家一赔，安逸了。

现在社会，正常行业里面只有手艺，加工，才能出暴利，超市毫无技术含量，賺的就是困死你在那的钱，不如上班。前几年超市转让还有转让费，这二年都是免费了，给货款就行，我们也看过别的店，赚钱的人家不会转，转的都是鸡肋，哪怕点货多少给多少，也不是很想接。看着对面旁边都是竞争对手莫名就心烦。啰啰嗦嗦太多了，呵呵。就是想说本行的都不一定搞得好超市，外行的就更算了吧！。

为什么越来越多人倾向于购买大社区？

一般来说，大社区往往比小社区配套更加完善，生活、教育、出行、购物可能都更方便些。除了这些，房子保值增值和转手往往也更好些，但大社区也有弊端。相关意见分享如下，供参考。第一、大社区的优势大社区往往住户都在5000户以上，有的大社区住户量甚至达到了上万户，居住在这样的大社区，是有众多优势的。01、配套更完善大社区住户多，不管是开发商拿地跟政府要政策，还是后期为了解决民生需求，各项市政配套都会更偏向大社区。

怎么说呢？一个社区2000户，另一个社区2万户，政府准备建一个农贸市场，更倾向选址在哪个社区？显然是人多的社区。02、生活更便捷大社区因为居住的人多，往往能分摊掉高额的成本，进而居住在大社区可能生活会更方便。比如，我们小区近3万户，常住人口大约10万人，社区卫生院给小孩打预防针的针水都比较便宜，也比较方便，因为小孩多，卫生院可以集中采购，而且针水也容易打完，不容易出现过期针水。

另外，由于住户多，能养得起医疗人员和设备，卫生院的人员配备齐全，中西医都有，看啥病都能看，检查什么的设备也齐。03、房子保值增值和转手都更好些大社区配套完善，生活便捷，生活成本低，房子更易成交，也更容易获得买家认可，这些特点就决定了大社区的房子更容易保值增值，转手也更容易。04、开发商实力雄厚，楼盘不容易烂尾一般来说，能建盖大社区的开发商，往往实力都比较雄厚，买这样的期房不容易烂尾。

即便发生了资金问题，政府也不得不优先想办法解决大社区的问题，因为涉及的人更多，解决不好的话，可能要出大问题。05、居住环境更舒适大社区占地面积大，设计规划更好些，整体居住环境往往比小社区要好，这其实跟大户型和小户型的居住体验感是类似的。06、大社区的住户多，人际关系可能更有优势大社区住户多，啥人都有，入住大社区后，可以认识更多的人，这对缺乏人脉资源的外地人来说，可能是一笔财富。

综合看，大社区由于住户多，民生问题更突出，各项配套更容易向大社区倾斜，而住户多，分摊成本低，也更能养得起各项配套；这样良性循环之下，大社区更容易获得买家认可，保值增值及转手都更好。第二、大社区的劣势由于大社区住户多，居住人多，同样会带来很多问题。01、人员复杂，居住生活中的矛盾可能会更多大社区居住人多，也比较复杂，天南海北的人都有，生活习惯各异，生活观念差异大，居住生活中产生矛盾的概率更大些。

从小区管理上看，住户多的大社区治安状况可能比小社区的治安状况略微差一些。02、配套占有率低，干什么都要抢这点小菜是深有体会的，比如，打预防针，每周就周四早上可以打，要早早去排队，不然就要等很久，大半天的时间就耽误了。另外，像幼儿园上学要摇号，住户多，孩子多，招收名额有限，上个幼儿园要摇号，没摇到就只能去上私立的。

03、开发建设周期长，入住时间更久买大社区的期房，由于建筑体量大，涉及的市政配套对接复杂，大社区的建设周期往往更长，交房时间可能更久，等待入住的时间更长。如果是小社区的话，1-2年就可以完成社区开发建设了，就会快很多。综合看，大社区劣势也较明显，如果这些劣势都能接受的话，买大社区还是可以的。第三、大社区置业建议01、刚需大社区各项配套完善，生活会很方便，刚需自住的话，买大社区是比较理想的选择，以后换房了，大社区的房子也更保值，更容易转手。

但是，大社区配套占有率低，做什么事情都要靠抢，尤其是小孩上学、打预防针之类的，不如小社区那样轻松。当然，也要有思想准备，入住大社区后，人员复杂，生活中的矛盾会比较多，而人多的话，同时也是一种人脉积累，有利有弊吧。02、投资大社区依靠强大的配套和较大的市场存量，往往比小社区的房子更易保值增值，后期转手也更容易，适合投资。

03、改善改善住房的话，不建议选大社区，小社区可能更能满足改善居住的需求。但是，大社区中有洋房、别墅、大户型院子的，也是可以选择的，既能占有配套资源，又能改善居住品质。因此，大社区的优势更多还是配套完善，生活方便，房子更易保值，但大社区也有劣势，比如，配套占有率低，做什么都要抢，对刚需和投资是比较适合的，但缺乏洋房、别墅和大户型配套的大社区，改善可能不是很合适。

请大家谈谈一名社区工作者有什么前途？

我从事社区工作已经快8年了，前途什么的暂且不谈，确实很累，如果没有足够的热情，你能想象每天都要面对夫妻吵架、邻里不和、上访人员、违章建筑、申请救助低保、各种走访、各种无理取闹吗？以上都是每天的日常，而且平时各种宣传，各种入户，都不是能用前途来衡量的，我只想说干一行爱一行，既然选择了社区工作，咱就要对得起拿到手的那份工资，不是吗？我是一名社区工作者，欢迎各位咨询有关社区的任何问题。

如果社区工作者平均工资涨500，大部分社区工作者会不会很高兴？

由于缺乏法律支撑，社区工作者暂时没有规范的定义，全国社区工作者的职责、工薪无统一标准。坐标：深圳经济特区一、社区工作四架马车：1.社区党委（7-9人组成，含书记1名、副书记2名），履行“统筹、联动、服务、管理”四大功能，行使“人事安排权、领导保障权、事项决定权、管理监督权”四项权利，是社区各项工作的中枢机构。

2.社区居委会（5-7人组成，含主任1名、副主任1名），统筹社区居民开展自我教育、自我服务、自我管理、自我监督活动，是城市基层群众自治组织。3.社区工作站（35-50人组成，含站长1名、副站长2名），履行上级政府交办的城管城建、消防安全、道路交通、维稳综治、司法调解、社会事务、政务服务、物业监管等行政管理职责。

4.社区社工站（5-10组成，含主管1名、副主管1名），在一定的社会福利制度框架下，根据专业价值观念、运用专业方法帮助有困难的人或群体走出困境，是非盈利的、服务于他人和社会的专业化、职业化的活动。二、社区工作者演变：1.以前社区工作者分为“职工”和“临工”。“职工”就是街道聘请的合同工，“临工”就是社区聘请的合同工。

2.后来打破以前所谓“职工”和“临工”的界限，将将绝大多数“职工”和“临工”过渡为社区专职人员，由区委组织部统一管理。3.社区社工站的社工不属于社区专职人员，是社会社工机构招聘的专业社工，以政府购买服务的方式，进驻社区开展专业化、职业化的活动。三、社区工作者待遇：1.2018年7月之前，社区“职工”工资全街道统一，税后一般是5000-8000元/月；社区“临工”工资由社区说了算，税后一般是3000-4500元/月。

由于社区相对灵活、务实，一些德才兼备的“临工”也有超过8000元/月的。2.2018年7月开始，对社区专职人员实行“定位、定责、定员、定岗、定费、定薪”，分负责岗、主办岗、辅办岗，共35级，负责岗税后工资6300-9200元/月，主办岗税后工资4300-7800元/月，辅办岗税后工资3200-6300元/月。

3.社区社工站的社工工资，按照市民政局调控，各个社工机构自行制定工资标准，分行政辅助、初级社工、中级社工、社工督导等，税后工资3000-8000元/月。四、社区工作者地位：1.社区工作者是没有编制的，以前社区所谓“职工”，其实就是街道统一招聘的“临工”，以前社区所谓“临工”，其实就是社区自行招聘的“临工”，即便现在过渡为所谓社区专职人员，也只不过是区里招聘的“临工”而已。