中国主要地级市房价,为什么莆田房价涨价

莆田的房价是可以的吧，并不会非常高，比莆田穷的地方，比如宁德房价有的地方都达到2万了。所以给我们感觉就是莆田的房价比较高，消费也比较高。莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄。为什么说：莆田新三线城市，房价已经超过成都重庆等等一线城市呢？下面我来说几句与大家参与一下，一：莆田百分之七十以上都是在国外内商业市场发展，大家都知道部分承包医院、基建工程、红木家具、、建材家居、五金电器、金银珠宝、办工厂、开宾馆、加油站等等…，当然有一批学手艺雕刻玉雕木雕石雕及打工的人。

福建莆田房价为什么那么贵？

莆田！莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治、经济、文化中心，全市总人口329万人。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人。2017年。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万。

现在大家已经见怪不怪了。2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升。炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系。

莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄。国内的“玛丽医院”“玛利亚妇科医院”“华夏”“华康”“华东”“博爱”“仁爱”“曙光”以及北京的“天伦不孕不育医院”“玛丽妇婴医院”等，都是他们的产业。据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？。

建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？

调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。

可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。

莆田新三线城市，房价已经超一线成都、贵阳和直辖市重庆，合理吗？

为什么说：莆田新三线城市，房价已经超过成都重庆等等一线城市呢？下面我来说几句与大家参与一下，一：莆田百分之七十以上都是在国外内商业市场发展，大家都知道部分承包医院、基建工程、红木家具、、建材家居、五金电器、金银珠宝、办工厂、开宾馆、加油站等等…，当然还有一批学手艺雕刻玉雕木雕石雕及打工的人。二：莆田人有一个古习惯，有钱少许在国外或省外买套房，多数人都想在老家省内买房，而且还没开盘时候都紧张在后台拉瓜关系，只怕买不到房子，这是最大的缺点，房产董事看破购房主弱点，供不应求能不涨价吗！在于短短十年之内房产价疯狂涨价，别说一环二环线房价，在一个小镇下属的村庄房产一平达到七千多元，这都是被有钱人抢购而炒出房价贵的原因之一。

莆田的房价为什么这么高，彩礼也很高，我是莆田本地人没觉得莆田人有钱啊？

莆田的房价还是可以的吧，并不会非常高，比莆田穷的地方，比如宁德房价有的地方都达到2万了。对一个地方来说，大部分的人都是老百姓，都是拿工资生活，所以工资肯定不是非常高。所以你觉得周边的人没觉得莆田有钱，这是很正常的现象。但事实上莆田很多产业做得非常大，比如民营医院，比如鞋子，比如仙游的红木等等，这里面诞生了很多的老板，很多人常年在外工作做生意，只有逢年过节的回家。

但是福建人比较喜欢衣锦还乡，就是把钱送到老家去盖房子，把房子盖得都特别漂亮，也为了面子，所以彩礼都特别高。总的来看，莆田这种地方就是我们所说的GNP比GDP较大的地方，也就是生意人有钱的挺有钱的，但是普通老百姓也就那样。有钱人带动了整个地区的消费经济的增长，所以很多项目都是比很多地方都贵。所以给我们感觉就是莆田的房价比较高，消费也比较高。