房租合同详解，租房必看

以下是关于房租合同详解，租房必看的介绍

房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，具备出租房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，签订如下合同：

***条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：___________________（以下简称租赁房屋）。

1.2 租赁期限为_____年，自___________________至___________________。

第二条 租金与支付方式

2.1 乙方同意按照每月人民币_________元的租金支付给甲方。租金应在每月______日前支付至甲方指定的银行账户。

2.2 乙方在签订合同时需支付押金人民币_________元，合同期满后经甲方验收无争议，甲方应将押金全额返还给乙方。

第三条 房屋使用及维护

3.1 乙方承诺按照合同约定使用租赁房屋，并不得将房屋转租给其他人或进行商业用途。

3.2 乙方需妥善保管租赁房屋内的设施设备，不得随意变动房屋结构或损坏房屋。

3.3 乙方应按时支付水、电、燃气等公共事业费用，并承担维修费用，除非因正常磨损或自然灾害导致的损坏。

第四条 违约责任

4.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按日计收违约金，违约金为欠款金额的百分之_________。

4.2 若乙方违反第三条约定，损坏房屋设施、转租或进行商业用途，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约责任，并无权要求退还已支付的租金和押金。

第五条 合同解除与终止

5.1 合同期满后，双方协商一致，可续签新合同或解除合同。

5.2 在合同期内，若一方违反合同约定且经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除合同。

第六条 其他约定

6.1 合同中未尽事宜，双方可以书面补充协商解决。

6.2 合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

7.1 若因履行合同发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，双方均同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

日期：___________________

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